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茂名城区热楼盘大多在各大公园附近

房天下茂名  作者:小妖   2016-08-23 16:16

[摘要] 茂名城区7大公园周围新楼盘的情况,你更喜欢在哪个公园附近生活?你买得起哪个公园附近的楼盘?

整天穿行在城市钢筋水泥林中的市民,对居住环境的质量要求是越来越高,大家都渴望在紧张工作之余,有个绿树成荫、鸟语花香、碧草如茵的场所,供自己放松身心。符合这些条件的场所,则非公园莫属了。

茂名城区各公园附近的楼盘你能买哪套

公园的负氧离子浓度至少是城市街道的5倍,有科学数据显示:自然界的“负离子”,有消烟除尘、改善肺功能、促进新陈代谢、增强肌体抗病能力等作用。因此,负氧离子被称为空气“长寿素”。长期处在雾霾粉尘中的城里人,每逛一次公园,就等于洗了一次肺。

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生活在这种天然SPA环境中的人们,自然是身体健康精神舒畅容光焕发的。而市场事实告诉我们,世界上的豪宅大多分布在公园旁边。比如伦敦的海德公园和纽约曼哈顿的中央公园,分布在这两座公园周围的豪宅,无不是卖出天价。象中央公园旁边的One57大楼,大部分福布斯富豪榜的人都住在这里,顶层价值1亿美元的住宅,其主人是卡塔尔首相。

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作为茂名人,远在大洋彼岸的公园就不必羡慕了。咱们还是来关注一下,散布在茂名市区各个角落的公园,以及这些公园周围的楼盘吧。

南香公园

南香公园坐落在茂名市区西粤中路东侧的南香小区内,东至羊坡公路西侧,南至市建设局新办公楼北侧,西至西粤南路,北至双山七路南面。该公园规划用地面积约78.5亩,于2012年1月20号起正式对外开放。

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分布在南香公园附近的楼盘,有名翠苑、世纪花园、好景花园、腾龙苑、星翠苑、帝御景、恒福苑等等,这些楼盘大部分的属于高端住宅

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其中在南香公园边上的腾龙苑、恒福苑、帝御景,更是市民争相抢购的热房。比如腾龙苑的均价已经去到7800元/平方米,恒福苑非毛坯好的房子市场价也到了8600/平方米,而装修好的帝御景商品房目前市场价去到了9800元/平方米。

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看了上面那些“吓死人”的房价,大家是不是有种跟小编一样的感觉:公园好亲近,公园附近的楼盘可不好亲近啊!好吧,让我们乘胜打击,再到茂名南边的站南公园……规划地去看看吧。

站南公园

据官方今年7月告示,站南公园位处茂南开发区金城路北侧的分塘村附近,拟规划占地70亩。长久以来,茂南开发区的住宅均价,在房价高涨的茂名市区真的不算高。坊间有人一语道破天机:开发区要学校没啥学校,要公园没公园,生活配套严重不足,房价怎么高得起来!现在,公园来了,学校来了,医院也来了。这些配套设施会打破开发区房价低迷的魔咒吗?拭目以待吧。

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现在我们来看看站南公园附近的楼盘,纵观百度地图,在开发区范围距离站南公园近的的新楼盘中,其中一个是“汇龙御景花园”,据说汇龙御景花园的楼盘近一直在涨,目前其均价是5500元/平方米。看来,一个楼盘周围的配套设施,对它的市场价影响甚大啊!

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森林公园

茂名森林公园位于茂南区公馆镇,距离茂名市区12公里。公园总面积4500多亩,于2002年12月份正式对外开放,并被评为“茂名休闲十大好去处”名。

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如此富有盛名的一座公园,它周围的楼盘情况又如何呢?分布在森林公园附近的楼盘,有茂名碧桂园和海印.森邻四季。茂名碧桂园位于茂南进园路北侧,2009年9月份开盘,目前高价卖到5500元每平方米。而海印.森邻四季在茂南西城片区西城西路8号,在2016年1月份时,毛坯房均价卖到3500元/平方米。因为靠近天然大氧吧森林公园,位处公馆镇的这两个楼盘销量仍是很不错。

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官渡公园

2016年1月份,传出官渡公园将动工兴建的消息。据了解,该公园东邻西粤北路,南至官渡五路、西至高凉北路东面、北侧为街坊路。项目总投资3000万元,规划面积10.51公顷,以花果树为公园主题。有业内人士指出,官渡公园的建成开放,将提高整个上高小区区位优势,也会带来巨大的经济、环境和社会效益。

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位于茂名市文明北路与官渡路交汇处(榕园旁)的碧桂园天悦府,无疑是当中受益的楼盘。今年8月6日碧桂园天悦府盛大开盘,当天仅用了2就售出8成待卖楼盘,销售金额高达6.6亿元。身处白金地段,官渡公园,碧桂园天悦府受到市民的热烈追棒,其实早已经在预料当中了。

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新湖公园

新湖公园位于茂名市人民北路,1987年建成对外开放,是茂名市区早期的公园。公园面积22.26公顷,是附近居民休闲娱乐健身的佳去处。尽管新湖公园藏在老城区中,四周一片旧建筑。但在近几年,倒也冒出了两个新楼盘,一个是“华宇楼”,另一个叫“景湖名苑”。

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先说华宇楼吧,该楼盘位于新湖公园西北面,总共27层。2012年一经开盘,华宇楼就几乎被抢销一空,到目前也就只剩下4套房。开盘时均价4000元左右,现在均价到了5300元。看来,居住环境确实对业主的选择,起到很大的影响作用。

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在新湖公园东侧,还有一个高达28层的楼盘,这就是景湖名苑了。该楼盘在2016年1月3日开盘,据其营销中心工作人员介绍,目前景湖名苑均价卖到6600元/平方米。就因为靠近新湖公园,也因为是电梯房,所以它跻到高端楼盘的身价!

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春苑公园

沿着新湖公园往南走,隔着一条油城五路,就是春苑公园了,这是茂名早期的另外一个公园。小编在实地考察时,也发现了该公园附近,也新建了2个楼盘,它们分别是“公园1号”和“廉租房”。

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公园1号位处迎宾一路春苑公园南门边,开盘时间是2014年2月22日,其均价每平方米7350元。对,就是这个价,你爱买不买。目前,公园1号的房子绝大部分都住了人!

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公园旁边的楼盘,果然天价啊!那是不是意味着公园旁边的新楼盘,咱们普通老百姓都买不起了?NO,事实上证明,政府是非常关心老百姓的,在春苑公园旁边,还有一栋在建的新楼盘,看起来十分高大上,但它的名字叫“廉租房”。想住公园附近的市民,符合条件的朋友,请提早排队等候吧。

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江滨公园

江滨公园位于桥西南角,建成于1975年,是茂名市区古老的公园。面积不大的江滨公园,在今天看来显得残旧破落。但在初建成之际,它却是茂名市民的休闲去处。我们可以想象一下当年,那时候河西片区还是市中心,一个小巧却处处充满江南韵味的小公园,必定是广大茂名市民心中美的地方。尽管那时候还没有商品房这个概念,但家住江滨公园附近的人,一定很让人羡慕。

茂名城区热楼盘都在各大公园附近

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然而,随着城市的发展,中心城区不断东移,慢慢地,就出现了更受宠的春苑公园、新湖公园、森林公园、南香公园、官渡公园、站南公园等休闲娱乐场所。当年绕着江滨公园建起来的房子,也在岁月的侵蚀下渐渐破旧,就如一张照片终泛黄那样。旧的居所还在,新的楼盘却不再青睐此地。所以,今日的江滨公园,挺落寞。

茂名城区热楼盘都在各大公园附近

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上面就是茂名城区7大公园周围新楼盘的情况,你更喜欢在哪个公园附近生活?你买得起哪个公园附近的楼盘?

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