[摘要] 现在有部分父母为了让孩子能够拥有一套自己的房子,买房的时候早早就在房产的相关证件上写下了孩子的名字,即使小孩仍还没成年。
随着房价的日益飙升,房子已成了广大民众为关注的焦点,买房也成了许多人一生中的头等大事。
现阶段,年轻人买一套房,往往凝聚了两三代人一辈子的财富。因此,现在有部分父母为了让孩子能够早日拥有一套自己的房子,买房的时候早早就在房产的相关证件上写下了孩子的名字,即使小孩还没成年。
小孩子在年纪轻轻的时候,就拥有一套自己的房子,的确会大大减轻日后买房的压力,也可以为孩子成年后谈婚论嫁增添相应的筹码。然而,孩子还没成年,就在房产证件上写下他们的名字,究竟好不好呢?现在,我们就一起去了解一下吧。
其实,房产证件上写孩子的名字,利弊都是有的。有利的方面,孩子大了,房子自然成了他的财产,可以免去继承、遗赠的麻烦,如果国家以后出台遗产税,可以有效规避掉。不利的方面,如果孩子未成年,没有完全民事行为能力,没有身份证,该房屋出售、租赁都会遇到一些麻烦。假如房屋发生产权纠纷、拆迁等,也会比较被动。
此外,当孩子长大后,很有可能还会遇到下面的种种不便:
第三,孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。
纵观许多人的观点,他们大多数都会认为,房产证件上写未成年人的名字弊大于利,但这也是一个见仁见智的问题,只要自己觉得可行便利,还是根据自己的意愿去办吧。
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