[摘要] 近日，关于“明年元旦起首套房首付比例将提高到35%”的消息在部分城市疯狂流传，再次引起了人们的关注。那么，这消息究竟是真?还是假呢?
对老百姓来说，关心的房地产政策莫过于首付的比例，特别是前段时间部分热点城市的限购限贷政策，更是给购房者来了个措手不及。
近日，关于“明年元旦起首套房首付比例将提高到35%”的消息在部分城市疯狂流传，再次引起了人们的关注。那么，这消息究竟是真?还是假呢?
银行辟谣：目前无通知
“国家新政策规定明年元旦起首套房首付比例将提高到35%!”近日该则消息在南京人的朋友圈里盛传。6日，南京多家银行的信贷人士回应，暂无接到任何关于购房首付比例再提高的通知或要求。
消息称，根据国家新政策，2017年1月1日起，本地户口首套房首付取消30%，将提高至35%，外地户口取消30%，提高到45%，所以，还有30天的时间去享受低30%的首付。
中国人民银行南京分行的信贷部人员表示，并没有要求提高首次购房首付比例相关文件出台，也没有听到过这样的说法。目前南京首次购房首付比例还是保持在不低于3成。此外，南京多家银行的信贷人士都表示，暂无接到任何关于购房首付比例再提高的通知或要求。
昆明明年首套房首付提至35%?
业界：没听说也没正式文件
“明年一月起，本地户口首套房首付20%的政策就要取消了，就剩20多天，快抓紧时间买房子。”近日，一条关于房地产新政的消息在昆明人的朋友圈盛传。都市时报记者走访了昆明一些房地产中介、楼盘销售中心，以及房地产业内人士。得到的答案是，没有听说过这样的政策，也没有见到具体的文件。对此有业内人士指出，这都是中介的销售手段，昆明目前去库存还有压力，不会轻易改变政策。
政府部门：有新政?没听说过
近几天，一则有关广州限购即将加码的消息在网络上疯传，加码内容为：明年首套房首付取消30%，将提高至35%，所以，你还有26天的时间去享受低30%首付的机会!买房的资金越不足您越要抓紧了!并且还配上了一张央视新闻的截图，消息一出真假难辨。
为此，广东省银监局内部人士回应，目前广州新的政策就是国庆期间发布的，一切依然按照此政策执行，并没有听说过有类似的新政策。
针对这些城市首付提升的谣言，业内专家指出，目前范围内只有北京和上海两城首套房首付比例是35%，分别是10月初和11月底发布的，所以到元旦提高首付比例的可能性是太小了!这些谣言的传播多为房产销售人员，或是多城出台楼市调控政策后，购房者多在观望，房产销售人员需要找到一个痛点，逼一逼犹豫不决的购房者。
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