[摘要] 2017年，商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。
昨日下午，统计局发布2017年房地产数据。2017年，房地产开发投资109799亿元，比上年名义增长7.0%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资75148亿元，增长9.4%，增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%。
2017年，商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。其中，住宅销售面积增长5.3%，办公楼销售面积增长24.3%，商业营业用房销售面积增长18.7%。商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。其中，住宅销售额增长11.3%，办公楼销售额增长17.5%，商业营业用房销售额增长25.3%。
中原地产资深分析师张先生点评称“2017年，中国房地产市场刷新了历史记录，特别是销售额和销售面积，连续2年刷新历史记录。房地产商品房销售额历史上次突破13万亿，而商品房销售面积也是次突破16亿平米。”
易居研究院智库中心研究总监严先生分析称：“房屋销售数据衡量了市场交易的活跃程度，很多指标最终都和房屋买卖数据有关。2018年房屋销售数据创造了新高，有几个特征值得关注。、全年销售规模将近17亿平方米，简单来说，全体国民人均购房面积超过了1平方米。第二、当前月度交易也屡屡创新高，比如说12月份的交易创造了有统计数据以来的水平，或者说是商品房交易市场的30年左右的时间的月份。第三、此类交易数据背后有部分是透支的，或者说部分城市交易是会有透支的现象。
但是鉴于住建部提到了继续加大三四线城市去库存和县城去库存，购房方面利好政策依然会出现。所以未来交易过程中，活跃市场交易和稳定价格是重要的工作。”
农行布局住房租赁市场
中国农业银行18日发布“法人租赁住房贷款”和“共有产权住房贷款”产品。农行相关负责人表示，农行落实房地产行业去杠杆政策，从供给和需求两端控制好信贷投放，不向“以租代售”住房提供信贷支持，不向炒房群体提供信贷支持，严防租赁住房业务信贷资金流入商品住房开发领域。（中国证券网）
家乐福否认出售中国业务给欧尚和阿里
有法国媒体报道称家乐福方面提议将中国业务出售给欧尚、阿里巴巴，但家乐福方面随即否认了上述消息。今天，家乐福刚刚再次下调了2017年盈利预期，这是6个月内的第二次，因为新任管理层准备在下周推出转型计划。（腾讯）
乐视金融更名乐为金融：融创系人员进驻
乐视金融在官方网站宣布，即日起启用全新的品牌乐为金融，并更换了品牌Logo。在声明中，乐视金融称，最近半年，乐视金融饱经风雨，但依然经受住了考验，产品上线、交易操作、提现到账等环节均非常顺畅，且恪守对用户百分百兑付的承诺，客户投资稳定。据了解，融创系人员也进驻了乐为金融（原乐视金融），担任财务总监等要职。（澎湃）
济南首推“限房价”地块 不允许开发企业再涨价
继孙村片区推出济南首宗“只租不售”地块，5年内住宅不能涨价地块后，高新区出让土地，开发商在这块地上建房子必须自持70年产权，不能卖，只能租。在公布的挂牌文件中，该地块的亮点是为引进专家和高端人才，控制片区房价，商品房源销售价格不高于11000元/平方米。据高新区国土规划建设局工作人员说，该宗地是“限房价竞地价”模式在济南首次落地，宗地内商品房源面向社会销售，限定价格后就不允许开发企业再涨。
佳兆业喻建清辞去执董等的一切职务
佳兆业集团控股有限公司1月18日晚间公告，执行董事喻建清先生于近日辞职。喻建清就此辞任佳兆业执行董事、上市规则第3.05条项下佳兆业公司的授权代表，以及公司的一切职务，并即时生效，以投放更多时间发展其他个人事务。另外，同为执行董事的麦帆先生已获委任为上市规则第3.05条项下的佳兆业公司的授权代表，以填补因喻建清辞任而产生的空缺。该委任即时生效。
朗诗2017年共实现签约销售额320.53亿元
1月18日晚，朗诗绿色地产有限公司，截至2017年12月31日止十二个月，朗诗绿色地产连同其附属公司实现签约销售额（包括委托开发管理项目）约人民币284.11亿元，签约建筑面积约140.65万平方米。据此，2017年该集团控股股东朗诗集团（“朗诗集团股份有限公司”）连同其合营公司和联营公司于期内实现“朗诗出品”的签约销售额约320.53亿元，签约建筑面积162.94万平方米。
冰雪经济靠卖滑雪票难盈利
近日，《每日经济新闻》记者在多个度假区走访发现，商业配套和楼盘开发销售似乎已经成了滑雪度假区的标配。而在东北市场，万达、万科、中弘等品牌房企都在试图掘金冰雪经济。在该区域的多家滑雪场规模大小不同，经营模式有着明显的差异化，但都面临同一个问题，即 周期长，前期投入大盈利难。
(出处：中国网地产 2018年01月19日)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
